其他非流动资产

　　其他非流动资产是指除资产负债表上所列非流动资产项目以外的其他周转期超过1年的长期资产。其他非流动资产项目，反映非流动资产中，不应单独列项反映的部分资产。包括：持有至到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。

　　在会计准则中，其他非流动资产是指那些不能明确归类到资产负债表中已列出的其他长期资产项目中的资产。这些资产通常具有超过一年的周转期，且不具有流动性，即它们不是在短期内（一年内）预期会被转换为现金或用于日常运营的资产。我们知道“其他流动资产”主要为理财产品、结构性存款、增值税留底税额、待摊费用、待抵扣进项税等，周期一般为一年以内；而“其他非流动资产”，一般为长期待摊费用、长期预付款、长期应收款，周期一般超过一年。

　　对其他非流动资产审计的目标为证实企业报表中其他非流动资产账面价值是否完整、是否由被审计单位拥有或控制、是否存在、计价与分摊是否正确、是否恰当列报。正常的审计中：

　　一、获取其他非流动资产明细了解其构成、占比，一般的审计中此科目报表列报的金额为调整过来的。

　　二、根据明细获取相关的原始单据如合同或协议等。

　　三、一般情况下其他非流动资产核算的有预付工程款、土地款、投资款、抵债资产、公益性资产等。

　　四、部分科目调整分录参考

　　根据谨慎性原则：

　　借：其他非流动资产

　　　　贷：存货/固定资产/无形资产在建工程/投资性房地产/预付账款等

　　其他非流动资产会存在以下可能的“风险”，需要投资者注意。

　　一、长期预付款项的风险

　　预付款项可能因为供应商的财务问题或项目本身的执行问题而延迟交付或取消，导致资金回收困难。如果一家公司预付了大量款项用于购买新设备，但供应商因破产无法交付，这将导致预付款项无法回收，影响公司的现金流和利润。

　　二、长期股权投资和版权预付款的风险

　　股权投资可能会因为市场波动而价值下降，版权的价值也可能因为市场需求变化而减少。比如，投资者预付了一笔款项用于购买某热门IP的版权，但由于市场趋势变化，该IP未能如预期那样吸引观众，导致版权价值下降。

　　三、政府长期借款、冻结资产的风险

　　政府政策的变动可能影响借款的偿还条件，冻结资产可能因为法律诉讼结果不利而无法解封。比如，一家公司依赖政府补贴进行运营，但政府突然取消了补贴政策，导致公司财务状况恶化。

　　四、涉及诉讼的财产的风险

　　其他非流动资产中，可能会因诉讼各种原因拖延，结果存在不确定性，这会影响资产的价值和流动性。某公司的土地被冻结，因为涉及环境诉讼。如果公司败诉，可能需要支付巨额赔偿，影响公司的财务状况。

　　五、特种储备物资的风险

　　有时，一些特殊的物资，如储备类，可能需要额外的存储成本，且存在过时或损坏的风险。例如，一家石油公司储备了大量原油以应对价格波动，但由于市场供应过剩，原油价格下跌，储备的原油价值也随之下降。

　　非流动资产是相对于流动资产而言的一个概念，它具有占用资金多、周转速度慢和变现能力差等特点。相信有很多投资者对非流动资产与固定资产之间的关系存在误解，他们普遍认为，固定资产就是非流动资产，不过是两个不同的称呼罢了。但其实不然，固定资产只是非流动资产中的一项，非流动资产还包括持有至到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、在建工程、无形资产、长期待摊费用和可供出售金融资产等等。非流动资产包括的项目广泛，在企业的日常生产经营活动中占有重要地位，接下来，就让我们来一起学习一下其各项内容。

　　固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的、价值达到一定标准的非货币性资产。它主要包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。它是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。比如，某家零部件制造商出于生产经营活动的需要，购买了数控机床等制造业用品，并作为日常生产所用物品，则这些数控机床便属于该企业的固定资产。

　　持有至到期投资，是指企业有明确的意图并有能力持有至到期，而且到期日固定、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。每个资管产品发行时都有存续期限，也有些合同约定或者管理人约定临时开放，用于申购和赎回，持有到期就是在过程中不操作赎回，直至产品到约定期限清算。

　　长期应收款，是指企业融资租赁而产生的应收款项和采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的销售商品和提供劳务等经营活动产生的应收款项。比如，A公司向B公司销售一批货物，销售总金额160万元，并以分期收款的形式预计8年收回，则B公司需在这8年内，每年年底向A公司支付20万元，对A公司而言，这笔款项便属于长期应收款。

　　长期股权投资，就是通过股权投资的方式进行投资，获得股权，成为股东，并打算长期持有，为获取持续的利润分配、股利分配等长期经济利益的一种权益性投资。比如，C公司通过投资获得D公司30%的股份，则C公司可通过这30%的股份获得股利并对D公司实施控制或施加重大影响，但若D公司以后资不抵债并面临破产清算，C公司也要为这笔长期股权投资而承担相应的风险。

　　工程物资是指用于固定资产建造的建筑材料，例如钢材、水泥、玻璃等，以及企业（例如民航运输公司）的高价周转件（例如飞机的引擎等）。它主要反映了企业各项工程尚未使用的工程物资的成本。比如一个汽车公司购买的用于生产的发动机，这就属于工程物资。

　　投资性房地产，是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。它主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物等等。但以下两项不属于投资性房地产的范畴：①为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的自用房地产。②作为存货的房地产。比如，某公司将其闲置的场地改造为仓库并出租给另一家公司，同时从中收取租金，这便是投资性房地产的一种行为。

　　在建工程，是指企业资产的新建、改建、扩建或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

　　无形资产，是指没有实物形态的、可辨认的非货币性资产。它有广义与狭义之分，广义的无形资产包括金融资产、专利权、商标权和长期股权投资等等，而狭义的无形资产仅包括专利权、商标权等。在会计准则中，通常只考虑狭义无形资产的概念。

　　长期待摊费用，是指账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。比如，企业预付一年的房租不能算作长期待摊费用，而应算作预付账款（属于流动资产），但若企业租用了一块办公场地5年并对其进行改造，则该笔装修费则应放在企业未来5年的使用期内摊销，那么这笔装修费便属于该企业的长期待摊费用。

　　可供出售金融资产，是指初始确认时就被认定为可供出售的非衍生金融资产。比如，某公司所持有的股票、债券和基金等等都属于可供出售金融资产。