工程成本

　　工程成本是指承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。

　　工程成本是与工程施工有关的各项耗费，具体包括：

　　①施工过程中所耗用的构成工程实体或有助于工程形成的各种主要材料、结构件、机械配件、其他材料、周转材料、燃料、动力、低值易耗品的原价、运杂费和采购保管费；

　　②按照规定的折旧率提取的固定资产折旧费，以及固定资产的大、中、小修理费用；

　　③按国家有关租赁费用的规定，支付的固定资产租赁费；

　　④按国家规定列入成本的施工和施工管理人员的标准工资和工资性津贴及奖金；

　　⑤按国家规定比例计算提取的施工和施工管理人员的职工福利费；

　　⑥因工程返工所发生的损失费；

　　⑦参加财产保险和运输保险所交纳的保险费；

　　⑧施工现场的办公费、差旅费、劳动保护费、检验试验费、临时设施费和其他费用(如定额测定费、定位复测费、工程点交费、场地淸理费等）；

　　⑨按照规定列入工程造价的其他有关费用和经财政部门审查批准列入成本的其他费用。

工程成本的确认

　　工程成本确认本质上是施工费用的确认。

　　企业在各个纳税期末，提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应采用完工进度(完工百分比)法确认提供劳务收入。

施工费用的计量

　　(一)施工费用的构成

　　工程成本是建筑安装企业在工程施工过程中发生的，按一定成本核算对象归集的生产费用总和。

　　直接费用：直接耗用于施工过程，构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，如人工费、材料费、机械使用费和其他直接费。

　　间接费用：施工企业所属各直接从事施工生产的单位（如施工队、项目部等）为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用。

　　(二)间接费用分摊

　　间接费用一般按各成本核算对象直接费的百分比(水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比)进行分配；或者按各成本核算对象间接费定额加权分配。

　　(三)固定资产折旧

　　固定资产原价；预计净残值；固定资产使用寿命

　　【提示】税法规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：①房屋、建筑物，为20年；②飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；③与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；④飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；⑤电子设备，为3年。

　　1、平均年限法

　　固定资产年折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）/固定资产预计使用年限；固定资产月折旧额＝年折旧额÷12

　　2、工作量法

　　某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额。①行驶里程法（汽车）；②工作台班法（搅拌机）

　　3、双倍余额递减法

　　固定资产账面余额随着折旧的计提逐年减少，而折旧率不变；折旧额＝账面价值（余额、净值）×双倍折旧率。是一种加速折旧方法。

　　4、年数总和法

　　将固定资产的原值减去净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。是一种加速折旧的方法。

　　(四)无形资产摊销

　　范围：专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。

　　影响因素：摊销期、摊销方法和应摊销金额。

　　摊销方法：直线法、生产总量法等。

　　摊销基础：应当按照成本进行初始计量（注意不是公允价值）。

工程成本的结算方法

　　建设工程价款结算，可以采取按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他方式结算。

工程成本的核算

　　(一)工程成本及其核算的内容

　　概念：工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

　　直接费用：为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。具体包括：耗用的人工费用；耗用的材料费用（包括可多次使用的周转材料）；耗用的机械使用费；其他直接费用。

　　间接费用：企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动而发生的费用。包括临时设施摊销费用和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。不包括企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用。

　　注：订立合同费用计入当期损益

　　(二)工程成本核算的对象

　　工程成本的核算对象是指在成本核算时，确定归集和分配生产费用的具体对象，即生产费用承担的客体。成本核算对象的确定，是设立工程成本明细账，归集和分配生产费用，正确计算工程成本的前提。一般应以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象，但也可以按照承包工程项目的规模、工期、结构类型、施工组织和施工现场等情况，结合成本管理要求，灵活划分成本核算对象。实际成本核算中，确定工程成本核算对象一般有以下几种方法：

　　①一般情况下，应以每一独立编制施工预算的单位工程为成本核算对象。

　　②对于个别规模大、工期长的单位工程，可按部分工程划分成本核算对象。

　　③对于同一建设项目、同一施下地点，结构类型相同、开竣工时间接近的几个单位工程，可以合并为一个成本核算对象。

　　④对于承建规模较小和比较零星的工程，可以建设的单位为成本核算对象。

　　（三）工程成本核算的原则

　　（四）工程成本核算的科目设置

　　为了核算和监督各项施工费用的发生和分配情况，正确计算工程成本，施工企业在工程程成本核算中应设置下列会计科目。

　　1.“工程施工”科目

　　该科目核算施工企业进行工程施工发生的合同成本和合同毛利，其借方登记施工过程中实际发生的各项直接费、应负担的间接费以及确认的工程毛利。

　　贷方登记确认的工程亏损，期末借方余额表示工程自开工至本期累计发生的施工费用及各期确认的毛利。工程竣工后，本科目应与“工程结算”科目对冲后结平。本科目应按照建造合同分“合同成本”“合同毛利”进行明细核算。

　　（1）“工程施工—合同成本”二级科目。

　　该明细科目核算企业进行工程施工发生的各项施工生产费用，并确定各个成本对象的成本。

　　其借方登记施工过程中实际发生的直接费用和应负担的间接费用，贷方登记工程竣工后与"工程结算”科目对冲的费用，期末借方余额表示工程自开工至本期累计发生的施工费用。

　　（2）"工程施工—合同毛利”二级科目。

　　该二级科目核算各个成本核算对象各期确认的毛利，其借方登记期末确认的工程毛利，贷方登记确认的工程亏损。期末借方余额表示工程自开工至本期累计确认的毛利；期末若为贷方余额，则表示工程自开工至本期累计确认的亏损。工程竣工后，本科目应与“工程结算”科目对冲后结平。

　　2.“间接费用”科目

　　“间接费用”可以设为“工程施工”科目的一个二级科目。

　　该科目核算企业所属的施工生产单位(即工区或施工队)为组织管理施工生产而发生的各项费用。包括工区或施工队管理人员的薪酬、固定资产折旧费、财产保险费、差旅费、办公费等间接费用。

　　该科目借方登记实际发生的各项间接费用，贷方登记期末分配转入务工程成本的间接费用，期末结转后一般无余额。该科目应按不同的施工管理单位设置明细账，进行明细核算。

　　3.“辅助生产成本”科目

　　该科目核算企业所属的非独立核算的辅助生产部门为工程施工生产材料和提供劳务的费用。借方登记实际发生的费用，贷方登记完工验收入库口的产品成本或者按受益对象分配结转的费用。

　　4.“机械作业”科目

　　该科目核算施工企业使用自有的施工机械和运输设备进行机械作业(包括机械化施工和运输作业)所发生的各项费用。

　　该科目借方登记发生的各项机械作业费用，贷方登记月末分配计入“工程施工一合同成本”的机械化施工和运输作业成本。本科目期末结转后应无余额。

　　该科目应按不同的施工机械作为成本核算对象，设置明细账，分设明细科目。对大型施工机械，应按单机或机组设置明细科目；对小型施工机械，可按类别设置明细科目，如“施工机械””运输设备"等。

　　5.“工程结算"科目

　　该科目核算施工企业根据建造合同约定向发包方(即业主或甲方)办理工程价款结算的累计金额。贷方登记企业向发包方办理工程价款结算的金额，借方登记合同完工时，与“工程施工”科目对冲的金额。本科目期末贷方余额反映尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。

　　（五）工程成本核算基本程序

　　1.确定成本核算对象、开设成本明细账

　　成本核算科目可以设置“工程施工”、“机械作业”、“辅助生产”、“间接费用”和“工程结算”等账户。

　　2.核算与分配各项生产费用

　　(1)人工费的核算

　　工资附加费可以采取比例分配法，劳动保护费的分配方法与工资是相同的。

　　(2)材料费的核算

　　直接用于工程所耗用的材料计入“材料费”成本项目，为组织和管理耗用的材料，先通过“间接费用”、“机械作业”等科目进行归集，然后在分配到相应的成本项目中。

　　(3)机械使用费的核算

　　一般都可以分清核算对象。自有机械费用，通过“机械作业”归集并分配，方法有台班分配法、预算分配法和作业量分配法。

　　(4)其他直接费的核算

　　一般都可以分清受益对象，发生时直接计入成本。

　　(5)间接费用的核算

　　一般分为两次，第一次以人工费为基础将全部费用在不同类别的工程以及对外销售之间进行分配；

　　第二次将第一次分配到各类工程成本和产品的费用再分配到本类各成本核算对象中。

　　标准为：建筑工程以直接费为标准，安装工程以人工费为标准，产品(劳务、作业)的分配以直接费或人工费为标准。

　　3.计算期末工程成本(施工生产费用)

　　实际期初未完工程成本+本期发生的生产费用-期末未完工程成本=本期已完工程成本

　　4.计算年度合同费用

　　合同收入确认情况：

　　a.合同总收入×完工进度-累计确认收入

　　b.累计实际发生的合同成本-累计确认成本

　　c.合同成本发生的当期确认合同费用

　　5.计算竣工单位工程的实际成本和预算成本，编制单位工程竣工成本决算。

　　第一步：熟悉招标文件和图纸就非常重要，注意有没有用到新材料和新工艺，尽快了解到材料价格和分包价格。

　　第二步：搜集材料价格，主要是大宗材料。如：商品碇及钢筋、水泥、砖块的价格。如果是总价合同，那么我们不仅仅要看到眼前的价格，还要关注价格的走势，多关注有长期合作的材料商的价格信息。关注大环境的走向，看是否有价格垄断的影响，另外注意留点余量。

　　第三步：人工价格的确定，现在比较普遍的是由包工队清包劳务，按混凝土工、粉刷工、钢筋工、木工等几大工种分包。有长期合作的队伍可以让他们看了图纸后直接报价，一般这样的报价是可信赖的。

　　接下来就到了第四步计算工程量的阶段，工程量的计算顺序，应把后续计算考虑在内，即前一个分部工程中计算的工程量数据，能够被后续其他分部工程在计算时有所利用。

　　比如，“门窗分部”计算完后，接下来计算“钢筋混凝土分部”，那么在计算圈梁洞口处的圈过梁长度和洞口加筋时，就可以利用“门窗分部”中的洞口长度来计算。而“钢筋混凝土分部”计算完后，在计算墙体工程量时，就可以利用前两个分部工程提供的洞口面积和嵌墙构件体积来计算。

　　每个分部工程中，包括了若干分项工程，分项工程之间也要合理组排计算顺序。比如基础工程分部中包括了土方工程、桩基工程、混凝土基础、砖基础等四项，在工程量计算时，依序将桩基、混凝土基础和砖基础计算完后，再计算土方工程。其原因是，土方工程中的回填土计算，要扣除室外地坪以下埋设的各项基础体积。如果先计算土方工程，当挖基础土方计算完后，由于不知道埋设的基础体积是多少，那么计算回填土和余土外运（或取土）两项时就会造成“卡壳”。

　　组综合单价是投标过程中的关键一步，是根据工程量清单套定额（可以是自己企业的定额，也可以是省的消耗量定额），分别列出人工费、材料费、机械费、管理费、利润等5项的单价之和，特别是很多的工程已经开始清单报价，价格的风险对施工单位来说更加重要。组综合单价一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格分摊到里面。

　　最后一步是测算综合单价，每一个单价不外乎包含人工、材料、机械三大块（管理费等等另外计算），人工不按定额算，按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工一般都是由清工合同中包含。我们仅仅算一个材料费就够了。工程子项有很多，占造价大部分的有混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂这几项。

　　以混凝土为例，同级配比查看水泥砂石水泥含量是多少，级配单的级别一般要高过实际设计等级的。另外看工程所在地附近的材料情况，这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土，通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：这里不区分梁板柱。

　　混凝土的损耗量一般是3%，但是混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，比如：钢筋的比重是7.85t/m³ ,一个10000

m² 的工程，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，这里钢筋占了64m³ 的混礙土，64m³ 的混凝土可以用来完成一个普通的300m² 的框架结构的一个标准层。加上送料车一般给不足量和施工单位的因素，一般建议混凝土取1%的损耗。

　　其他钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂等几个大项依次做好测算，其他的小项按定额并调差，总造价就不会太偏。

　　工程成本与工程造价的关系：工程成本是工程造价的基础和核心。一个合理的工程造价应当全面、合理、精准地反映工程成本，确保工程的经济效益和社会效益。然而，在实际操作中，由于以下原因，工程成本与工程造价之间可能出现偏差：

　　信息不对称：业主、承包商、供应商之间的信息不透明，导致成本估算不准确。

　　市场机制不完善：市场价格波动、竞争不充分等因素，影响工程造价的合理形成。

　　政策和法规的不明确：缺乏明确的政策指导和法规约束，使得工程造价的确定缺乏规范性。

　　技术和管理水平的限制：技术和管理水平的不足可能导致成本控制不力，进而影响工程造价。

　　工程项目招标中的工程成本价发布：在工程项目招标过程中，发布项目的工程成本价对于指导和纠正投标单位在确定投标报价中的认识具有重要意义：

　　提高透明度：公开工程成本价有助于提高招标过程的透明度，减少信息不对称。

　　规范投标行为：明确的工程成本价为投标单位提供了参考，有助于规范投标报价，避免恶性竞争。

　　促进成本控制：投标单位可以根据工程成本价进行成本分析，优化成本控制策略。

　　保障工程质量：合理的工程成本价有助于确保投标报价中包含足够的质量保障措施。

　　工程成本与工程造价紧密相关，确保工程造价真实反映工程成本对于提高工程投资效率具有重要意义。在工程项目招标中发布工程成本价，不仅有助于规范投标行为，还能促进成本控制和保障工程质量，是实现公开、公平、公正、公道招标的重要措施。