融资租赁资产

　　融资租赁资产是企业为开展融资租赁业务而取得的资产。融资租赁业务是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。

　　融资租赁资产也指“融资租赁资产”会计科目，核算租赁企业为开展融资租赁业务取得资产的成本，企业可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。

　　1、企业购入和以其他方式取得融资租赁资产时：

　　借：融资租赁资产

　　　　贷：银行存款

　　2、租赁开始时：

　　借：长期应收款

　　　　营业外支出（融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额时）

　　　　未担保余值

　　　　贷：融资租赁资产

　　　　　　银行存款

　　　　　　未实现融资收益

　　　　　　营业外收入（融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额时）

　　企业购入融资性租赁资产时，贷记“银行存款”等科目，在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值，贷记“融资性租赁资产”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目。

　　1、计提融资租赁固定资产折旧时：

　　借：管理费用——折旧费（根据费用所属部门计入相关科目）

　　　　贷：累计折旧

　　2、期末结转本年利润时：

　　借：本年利润

　　　　贷：管理费用——折旧费（根据费用所属部门计入相关科目）

　　企业计提融资租赁固定资产折旧，期末结转本年利润，应当通过“管理费用”等相关二级科目以及“本年利润”科目核算。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。本年利润是指企业某个会计年度净利润（或净亏损），属于所有者权益类科目。

　　融资租赁和金融租赁区别如下：

　　金融租赁是指由承租人选定所需设备后，由租赁公司（出租人）负责购置，然后交付承租人使用，承租人按租约定期交纳租金。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

　　金融租赁合同通常规定任何一方不能中途毁约，租赁期满后，租赁设备可以由承租人选择退租、续租或将产权转移给承租人。金融租赁方式大多用于大型成套设备的租赁。而融资租赁由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。