未担保余值

词语解释

　　1、未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。注意风险和报酬并没有转移，不能作为应收融资租赁款的一部分。

　　2、未担保余值，是指租赁资产余值中，出租人无法保证能够实现或仅由与出租人有关的一方予以担保的部分。

相关名词解释

　　担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。

　　资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。

科目解释

　　未担保余值在会计实务中指的是“未担保余值”会计科目，属于租赁专用的资产类科目，本科目期末借方余额，用于反映企业采用融资租赁方式租出资产的未担保余值。

　　1611 未担保余值

　　一、本科目核算企业（租赁）采用融资租赁方式租出资产的未担保余值。

　　二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。

　　未担保余值发生减值的，可以单独设置“未担保余值减值准备”科目。

　　三、未担保余值的主要账务处理。

　　（一）出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记本科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额和未担保余值的现值之和），贷记“融资租赁资产”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。

　　（二）租赁期限届满，承租人行使了优惠购买选择权的，企业（租赁）按收到承租人支付的购买价款，借记“银行存款”等科目，贷记“长期应收款”科目。存在未担保余值的，按未担保余值，借记“租赁收入”科目，贷记本科目。

　　承租人未行使优惠购买选择权，企业（租赁）收到承租人交还租赁资产，存在未担保余值的，按未担保余值，借记“融资租赁资产”科目，贷记本科目；存在担保余值的，按担保余值，借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款”科目。

　　（三）资产负债表日，确定未担保余值发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“未担保余值减值准备”科目。未担保余值价值以后又得以恢复的，应在原已计提的未担保余值减值准备金额内，按恢复增加的金额，借记“未担保余值减值准备”科目，贷记“资产减值损失”科目。

　　四、本科目期末借方余额，反映企业融资租出资产的未担保余值。

　　融资租赁出租方做账时，一般通过“未担保余值”、“融资租赁资产”等科目核算，相关分录如下：

　　1、租赁期开始日

　　借：长期应收款-应收融资租赁款

　　　　未担保余值

　　　　累计折旧

　　　　贷：融资租赁资产（为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和）

　　　　　　未实现融资收益

　　融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比，有差异的，计入营业外收入或营业外支出；

　　2、收到还款时作分录

　　借：银行存款

　　　　贷：长期应收款-应收融资租赁款

　　同时摊销未实现融资收益：

　　借：未实现融资收益（以实际利率计算分摊）

　　　　贷：租赁收入

　　　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）

　　3、租赁期期末，承租方执行优惠购买权的：

　　借：银行存款

　　　　贷：长期应收款-应收融资租赁款

　　同时作分录：

　　借：租赁收入

　　　　贷：未担保余值

　　租赁期末，不执行优惠购买权的，作分录：

　　借：融资租赁资产

　　　　贷：长期应收款-应收融资租赁款

　　　　　　未担保余值

　　融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

　　融资租赁是实质上转移了资产所有权相关的全部的风险和报酬的租赁。

　　满足一项或数项以下条件的为融资租赁：

　　1、租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；

　　2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权；

　　3、即使租赁资产所有权没有转移，但租赁期占据资产使用寿命的大部分；

　　4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；

　　5、租赁资产性质特殊，如果不做较大改动，只有承租人可以使用。