租赁收款额

　　租赁收款额，是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项。

　　租赁收款额包括5部分内容：

　　（1）承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额。存在租赁激励的，应当扣除租赁激励相关金额。

　　（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额。该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定。

　　（3）购买选择权的行权价格，前提是合理确定承租人将行使该选择权。

　　（4）承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权。

　　（5）由承租人、与承租人有关的一方以及有经济能力履行担保义务的独立第三方向出租人提供的担保余值。

　　租赁收款额：

　　①固定租金-租赁激励；②与指数或比率相关的可变租金；③行使购买选择权时的购买款；④行使终止选择权时的款项；⑤担保余值(承租方担保余值+第三方担保余值)

　　租赁投资净额=资产公允+初始直接费用

　　租赁内含利率：使现金流出=现金流入的折现率

　　资产公允+初始费用=租赁收款额折现+未担保余值折现

　　租赁付款额：

　　①固定租金-租赁激励；②与指数或比率相关的可变租金；③行使购买选择权的购买款；④行使终止选择权的款项；⑤按承租人提供的担保余值估计应支付的金额

　　租赁付款额现值(折现率依次使用租赁内含利率、增量借款利率)

　　使用权资产(租赁付款额现值+已付的租金+初始直接费用+拆卸费用现值)

　　根据上述对比，可以看出租赁收款额与租赁付款额所包含的第5项内容存在不同，租赁付款额是承租人承担的支付义务，因此仅包含承租人提供的担保余值预计应支付的款项；但租赁收款额是出租人享有的收款权利，收款来源不仅包含承租人，还包含其他有经济能力履行担保义务的独立第三方，例如中介机构的担保义务。