"经济" 分类下的词条

无租约限制价值

编辑:0次 | 浏览:2596次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-20 20:33

标签: 无租约限制价值

摘要: 无租约限制价值（value of property as if no lease existed）是指房地产在不考虑租赁因素影响情况下的价值。其评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所[阅读全文:]

完全产权价值

编辑:1次 | 浏览:2048次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-20 19:50

标签: 完全产权价值

摘要: 完全产权价值（value of fee simple interest）是指房屋所有权和以出让方式取得的建设用地使用权在不受任何其他房地产权利等限制情况下的价值。[阅读全文:]

计税价值

编辑:0次 | 浏览:2606次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-20 19:40

标签: 计税价值

摘要: 计税价值通常是为税务机关核定计税依据提供参考依据而评估的房地产价值或租金。具体的计税价值如何，要视税种而定。[阅读全文:]

快速变现价值 

编辑:2次 | 浏览:6563次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-20 19:01

标签: 快速变现价值

摘要: 快速变现价值是指，估价对象在没有充足的时间进行营销情况下的价值，即在不符合市场价值形成条件中“适当营销”下的价值。快速变现价值一般是以公开市场价格为基础，但又低于市场价格。[阅读全文:]

抵押价值

编辑:0次 | 浏览:6792次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-20 19:20

标签: 抵押价值

摘要: 抵押价值也称为抵押贷款价值，是假定估价对象在价值时点未设立法定优先受偿权下的价值减去注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款后的价值。[阅读全文:]

现状价值

编辑:1次 | 浏览:2712次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-20 18:45

标签: 现状价值

摘要: 现状价值（value in use）是指估价对象在某一特定时间的实际状况下的价值。[阅读全文:]

资产评估业务基本事项

编辑:1次 | 浏览:3824次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-19 21:35

标签: 资产评估业务基本事项

摘要: 资产评估业务基本事项是委托人与资产评估机构在依法订立资产评估委托合同之前需要明确的资产评估业务基本要素和相关信息。[阅读全文:]

资产评估委托合同

编辑:0次 | 浏览:2902次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-19 21:20

标签: 资产评估委托合同

摘要: 资产评估委托合同是指资产评估机构与委托人订立的，明确资产评估业务基本事项，约定资产评估机构和委托人权利、义务、违约责任和争议解决等内容的书面合同。[阅读全文:]

资产评估方法

编辑:1次 | 浏览:8600次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-19 20:47

标签: 资产评估方法

摘要: 资产评估方法是指评定估算资产价值所采用的途径和技术手段的总和，主要包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。[阅读全文:]

资产评估档案

编辑:1次 | 浏览:3073次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-19 20:45

标签: 资产评估档案

摘要: 资产评估档案是指资产评估机构执行资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。[阅读全文:]