"经济" 分类下的词条

可比实例

编辑:0次 | 浏览:5225次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 21:22

标签: 可比实例

摘要: 可比实例（comparable sales；comparables）是指交易实例中交易方式适合估价目的、成交日期接近价值时点、成交价格为正常价格或可修正为正常价格的估价对象的类似房地产等财产或相关权益。[阅读全文:]

估价委托合同

编辑:1次 | 浏览:1632次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 21:01

标签: 估价委托合同

摘要: 估价委托合同（appraisal contract）是指房地产估价机构和估价委托人之间就估价服务事宜订立的协议。[阅读全文:]

估价委托书

编辑:0次 | 浏览:2247次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 20:52

标签: 估价委托书

摘要: 估价委托书（appraisal assignment）是指估价委托人出具的委托房地产估价机构为其提供估价服务的文件。[阅读全文:]

个案估价

编辑:1次 | 浏览:1626次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 20:29

标签: 个案估价

摘要: 个案估价（single-property appraisal）是指单独对一宗或若干宗房地产的价值或价格进行评估。个案估价是相对于批量估价而言的，日常估价活动多为个案估价活动。[阅读全文:]

批量估价

编辑:4次 | 浏览:2662次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 19:20

标签: 批量估价

摘要: 批量估价（mass appraisal）是指基于同一估价目的，利用共同的数据，采用相同的方法，并经过统计检验，对大量相似的房地产在给定日期的价值或价格进行评估。[阅读全文:]

估价参数

编辑:0次 | 浏览:2109次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 18:45

标签: 估价参数

摘要: 估价参数（appraisal parameters）是指用于测算估价对象价值或价格的系数、比率或比值。[阅读全文:]

估价基础数据

编辑:1次 | 浏览:1823次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 18:30

标签: 估价基础数据

摘要: 估价基础数据（basic data for appraisal）是指估价测算中所使用的反映估价对象状况的数据，以及估价对象及其类似房地产的成交价格、运营收益、开发建设成本等数据。[阅读全文:]

估价结果

编辑:1次 | 浏览:2539次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:43

标签: 估价结果

摘要: 估价结果（final value opinion）是指通过房地产估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见。[阅读全文:]

估价假设

编辑:1次 | 浏览:5522次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:33

标签: 估价假设

摘要: 估价假设（appraisal assumptions）是针对估价对象状况等估价前提所做的必要、合理且有依据的假定，包括一般假设、未定事项假设、背离事实假设、不相一致假设和依据不足假设。[阅读全文:]

估价依据

编辑:1次 | 浏览:2731次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:25

标签: 估价依据

摘要: 估价依据（appraisal support documentation；valuation evidence）是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。[阅读全文:]