"经济" 分类下的词条

收益价值

编辑:2次 | 浏览:3382次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 15:54

标签: 收益价值

摘要: 收益价值（income capitalization approach indication）是指采用收益法测算出的估价对象价值或价格。[阅读全文:]

法定优先受偿款

编辑:0次 | 浏览:5019次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 15:53

标签: 法定优先受偿款

摘要: 法定优先受偿款（liens）是指假定在价值时点实现抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款。[阅读全文:]

抵押净值

编辑:0次 | 浏览:5828次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 15:43

标签: 抵押净值

摘要: 抵押净值（net mortgage value）是指抵押价值减去预期实现抵押权的费用和税金后的价值。[阅读全文:]

估价报告内部审核

编辑:0次 | 浏览:1935次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-22 22:51

标签: 估价报告内部审核

摘要: 估价报告内部审核是指，房地产估价机构按房地产估价相关要求和内部审核制度，对自己的已撰写完成而尚未向估价委托人出具的估价报告的内容和形式等的审查核定。[阅读全文:]

后续开发的必要支出

编辑:0次 | 浏览:1701次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-22 22:42

标签: 后续开发的必要支出

摘要: 后续开发的必要支出（development cost）是指将待开发房地产开发成未来开发完成后的房地产必须付出的各项成本、费用和税金。[阅读全文:]

后续开发的应得利润

编辑:0次 | 浏览:1586次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-22 22:39

标签: 后续开发的应得利润

摘要: 后续开发的应得利润（developer’s profit）是指将待开发房地产开发成未来开发完成后的房地产应当获得的利润，通常为同类房地产开发项目在正常情况下所能获得的开发利润。[阅读全文:]

销售期

编辑:0次 | 浏览:2302次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-22 22:32

标签: 销售期

摘要: 销售期（marketing period）是指自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间。[阅读全文:]

后续开发经营期

编辑:0次 | 浏览:1818次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-22 22:21

标签: 后续开发经营期

摘要: 后续开发经营期（remaining construction and operating period）是指自价值时点起至未来开发完成后的房地产经营结束时止的时间，包括后续建设期、销售期和运营期。[阅读全文:]

自愿转让开发前提

编辑:0次 | 浏览:1514次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-22 22:14

标签: 自愿转让开发前提

摘要: 自愿转让开发前提（assumption of development by intended developer）是指估价对象将被其业主自愿转让给他人开发完成的一种假设开发法估价前提。[阅读全文:]

业主自行开发前提

编辑:0次 | 浏览:1500次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-22 22:05

标签: 业主自行开发前提

摘要: 业主自行开发前提（assumption of development by owner-occupier）是指估价对象将由其业主继续开发完成的一种假设开发法估价前提。[阅读全文:]