"经济" 分类下的词条

实地查勘记录

编辑:1次 | 浏览:1701次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-24 22:18

标签: 实地查勘记录

摘要: 实地查勘记录是指记载实地查勘的对象、内容、结果、人员和时间等内容的材料。[阅读全文:]

空置和收租损失

编辑:1次 | 浏览:3142次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-24 22:08

标签: 空置和收租损失

摘要: 空置和收租损失是因空置或承租人拖欠租金造成的收入损失。空置的面积没有收入。收租损失包括承租人延迟支付租金、少付租金、不付租金、免租期造成的收入损失。[阅读全文:]

有效毛收入

编辑:0次 | 浏览:3337次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-24 21:59

标签: 有效毛收入

摘要: 有效毛收入（effective gross income）是指潜在毛收入减去空置和收租损失后的收入。[阅读全文:]

期末转售收益

编辑:0次 | 浏览:3071次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-24 21:49

标签: 期末转售收益

摘要: 期末转售收益（reversion；income at reversion）是指预计在持有期末转售房地产时可获得的净收益。期末转售收益是房地产估价“收益法”当中的常见术语。[阅读全文:]

谨慎原则

编辑:1次 | 浏览:2914次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-24 21:11

标签: 谨慎原则

摘要: 谨慎原则（principle of cautious）是指要求在影响估价对象价值或价格的因素存在不确定性的情况下对其作出判断时，应充分考虑其导致估价对象价值或价格偏低的一面，慎重考虑其导致估价对象价值或[阅读全文:]

价值时点原则

编辑:0次 | 浏览:5017次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-24 20:59

标签: 价值时点原则

摘要: 价值时点原则（principle of date of value）是指要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格的原则。[阅读全文:]

独立客观公正原则

编辑:1次 | 浏览:2559次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-24 19:45

标签: 独立客观公正原则

摘要: 独立客观公正原则是指要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格的原则。[阅读全文:]

开发价值

编辑:0次 | 浏览:2305次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-24 19:38

标签: 开发价值

摘要: 开发价值（hypothetical development method indication）是指采用假设开发法测算出的估价对象价值或价格。[阅读全文:]

成本价值

编辑:0次 | 浏览:4735次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 18:24

标签: 成本价值

摘要: 成本价值（cost approach indication）是采用成本法测算出的估价对象价值或价格。[阅读全文:]

建筑物有效年龄

编辑:1次 | 浏览:2391次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 18:07

标签: 建筑物有效年龄

摘要: 建筑物有效年龄（effective age of building）是指根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄。[阅读全文:]