"经济" 分类下的词条

估价基础数据

编辑:1次 | 浏览:2054次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 18:30

标签: 估价基础数据

摘要: 估价基础数据（basic data for appraisal）是指估价测算中所使用的反映估价对象状况的数据，以及估价对象及其类似房地产的成交价格、运营收益、开发建设成本等数据。[阅读全文:]

估价结果

编辑:1次 | 浏览:2864次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:43

标签: 估价结果

摘要: 估价结果（final value opinion）是指通过房地产估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见。[阅读全文:]

估价假设

编辑:1次 | 浏览:6071次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:33

标签: 估价假设

摘要: 估价假设（appraisal assumptions）是针对估价对象状况等估价前提所做的必要、合理且有依据的假定，包括一般假设、未定事项假设、背离事实假设、不相一致假设和依据不足假设。[阅读全文:]

估价依据

编辑:1次 | 浏览:3019次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:25

标签: 估价依据

摘要: 估价依据（appraisal support documentation；valuation evidence）是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。[阅读全文:]

估价目的

编辑:0次 | 浏览:4259次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:19

标签: 估价目的

摘要: 估价目的是指估价委托人对估价报告的预期用途。不同的估价目的对应不同的价值类型。如估价目的是为确定转让价格提供参考依据，则价值类型宜为市场价值。[阅读全文:]

估价对象

编辑:1次 | 浏览:2920次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:10

标签: 估价对象

摘要: 估价对象也称为被估价房地产，当其为租赁权、地役权等房屋所有权和土地使用权以外的房地产权利时，也称为被估价权益。不同估价项目的估价对象范围可能不同。[阅读全文:]

估价项目

编辑:0次 | 浏览:2454次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 17:04

标签: 估价项目

摘要: 估价项目（appraisal project；appraisal assignment）是指估价委托人委托房地产估价机构为其提供估价服务的某项特定任务。估价活动是按估价项目进行的。[阅读全文:]

估价当事人

编辑:1次 | 浏览:2074次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 16:46

标签: 估价当事人

摘要: 估价当事人是指与房地产估价活动有直接关系的单位或个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人。[阅读全文:]

估价利害关系人

编辑:0次 | 浏览:2668次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 16:55

标签: 估价利害关系人

摘要: 估价利害关系人是指估价结果会直接影响其合法权益的单位或个人。估价利害关系人除了估价对象的权利人，还有估价对象的潜在投资者、受让人等。估价委托人不一定是估价利害关系人。[阅读全文:]

估价委托人

编辑:0次 | 浏览:2278次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-21 09:08

标签: 估价委托人

摘要: 估价委托人（client）是指委托房地产估价机构为其提供估价服务的单位或个人。[阅读全文:]