"经济" 分类下的词条

移地使用假设

编辑:0次 | 浏览:4654次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 15:44

标签: 移地使用假设

摘要: 移地使用假设是指一项资产在不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用。使用方式和使用目的均可能发生变化。（适用于可移动资产评估项目，亦适用于拆迁评估项目）。[阅读全文:]

原地使用假设

编辑:0次 | 浏览:4370次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 15:34

标签: 原地使用假设

摘要: 原地使用假设是指假设资产将保持在原所在地或者原安装地持续使用。资产评估假设是依据现有知识和有限事实，通过逻辑推理，对资产评估所依托的事实或前提条件作出的合理的推断或假定。[阅读全文:]

最佳使用假设

编辑:1次 | 浏览:2514次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 15:23

标签: 最佳使用假设

摘要: 最佳使用假设是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使得该项资产实现其最高价值的利用。（该假设适用于带房地产的单项及整体评估项目）[阅读全文:]

现状利用假设

编辑:1次 | 浏览:2794次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 14:49

标签: 现状利用假设

摘要: 现状利用假设是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估。（适用于现实使用状态评估时选用）[阅读全文:]

公开市场假设

编辑:0次 | 浏览:2608次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 14:40

标签: 公开市场假设

摘要: 公开市场假设，是指假设在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此有获取足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。[阅读全文:]

改变用途假设

编辑:0次 | 浏览:2211次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 14:15

标签: 改变用途假设

摘要: 改变用途假设是指假设资产将不再按当前用途使用，而是改变为其他用途持续使用。[阅读全文:]

农民专业合作社

编辑:1次 | 浏览:6935次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 13:50

标签: 农民专业合作社

摘要: 农民专业合作社是以农村家庭承包经营为基础，通过提供农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务来实现成员互助目的的组织，从成立开始就具有经济互助性。[阅读全文:]

价值比率

编辑:0次 | 浏览:4507次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-15 19:08

标签: 价值比率

摘要: 价值比率是指在资产价值和与其具有关联关系的财务或者非财务等指标之间所建立的比值关系，并以此作为评估资产价值的一种价值倍数。[阅读全文:]

继续使用假设

编辑:2次 | 浏览:3458次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-15 19:01

标签: 继续使用假设

摘要: 继续使用假设是指资产在一定市场条件、工作环境和利用方式下继续使用，包括按现行用途继续使用或者转换用途继续使用，原地继续使用或者移地继续使用。[阅读全文:]

基准地价修正法

编辑:1次 | 浏览:7762次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-15 18:50

标签: 基准地价修正法

摘要: 基准地价修正法也称基准地价系数修正法，是指利用基准地价和基准地价修正体系等信息，按照替代原理，对照基准地价修正体系选取相应的修正系数对基准地价进行修正，从而求取评估对象在评估基准日价值的评估方法。[阅读全文:]