"经济" 分类下的词条

最高最佳使用

编辑:0次 | 浏览:2581次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 16:18

标签: 最高最佳使用

摘要: 最高最佳使用（highest and best use），是指法律上允许、技术上可能、财务上可行并使得价值最大的合理、可能的利用。[阅读全文:]

供求原则

编辑:0次 | 浏览:2220次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 16:10

标签: 供求原则

摘要: 供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。[阅读全文:]

贡献原则

编辑:0次 | 浏览:2661次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 16:05

标签: 贡献原则

摘要: 贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。[阅读全文:]

清算假设

编辑:0次 | 浏览:5317次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 15:56

标签: 清算假设

摘要: 清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。清算评估值通常要低于公开市场假设和持续使用假设前提下同样资产的评估值。[阅读全文:]

移地使用假设

编辑:0次 | 浏览:5023次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 15:44

标签: 移地使用假设

摘要: 移地使用假设是指一项资产在不在原来的安装地继续被使用，而是要被转移到另外一个地方继续使用。使用方式和使用目的均可能发生变化。（适用于可移动资产评估项目，亦适用于拆迁评估项目）。[阅读全文:]

原地使用假设

编辑:0次 | 浏览:4802次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 15:34

标签: 原地使用假设

摘要: 原地使用假设是指假设资产将保持在原所在地或者原安装地持续使用。资产评估假设是依据现有知识和有限事实，通过逻辑推理，对资产评估所依托的事实或前提条件作出的合理的推断或假定。[阅读全文:]

最佳使用假设

编辑:1次 | 浏览:2890次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 15:23

标签: 最佳使用假设

摘要: 最佳使用假设是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使得该项资产实现其最高价值的利用。（该假设适用于带房地产的单项及整体评估项目）[阅读全文:]

现状利用假设

编辑:1次 | 浏览:3149次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 14:49

标签: 现状利用假设

摘要: 现状利用假设是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估。（适用于现实使用状态评估时选用）[阅读全文:]

公开市场假设

编辑:0次 | 浏览:2912次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 14:40

标签: 公开市场假设

摘要: 公开市场假设，是指假设在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此有获取足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。[阅读全文:]

改变用途假设

编辑:0次 | 浏览:2479次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 14:15

标签: 改变用途假设

摘要: 改变用途假设是指假设资产将不再按当前用途使用，而是改变为其他用途持续使用。[阅读全文:]