"经济" 分类下的词条

评估范围

编辑:0次 | 浏览:5094次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 18:58

标签: 评估范围

摘要: 评估范围是指评估对象的具体表现形态及其权利边界和数量边界。[阅读全文:]

评估对象

编辑:0次 | 浏览:7149次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 18:52

标签: 评估对象

摘要: 评估对象是指被评估的具体标的或者被评估的资产，即资产评估的具体对象。评估对象可以是不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失、其他经济权益或者负债等可以量化的标的。[阅读全文:]

利用专家工作及相关报告

编辑:1次 | 浏览:2420次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 18:46

标签: 利用专家工作及相关报告

摘要: 利用专家工作及相关报告是指资产评估机构在执行资产评估业务过程中，聘请专家个人协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告等行为。[阅读全文:]

类似无形资产

编辑:0次 | 浏览:2277次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 18:37

标签: 类似无形资产

摘要: 类似无形资产是指与评估标的无形资产同类且功能相近的无形资产。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。[阅读全文:]

类似房地产

编辑:0次 | 浏览:2592次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 18:33

标签: 类似房地产

摘要: 类似房地产是指在同一供需圈内，与被评估房地产的区位、用途、权利性质、档次、规模、建筑结构、新旧程度等相同或者相似的房地产。[阅读全文:]

节省许可费折现法

编辑:1次 | 浏览:4157次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 18:13

标签: 节省许可费折现法

摘要: 节省许可费折现法是指基于拥有无形资产等评估对象可以产生未来节省许可费的预期，并对所节省许可费采用适当的折现率折现后累加从而确定评估对象价值的一种评估方法。[阅读全文:]

外在性原则

编辑:0次 | 浏览:2342次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 17:18

标签: 外在性原则

摘要: 外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。[阅读全文:]

评估时点原则

编辑:1次 | 浏览:3940次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 16:52

标签: 评估时点原则

摘要: 评估时点原则，是指评估基准日为资产评估提供了一个时间基准。资产评估具有动态性特点，资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日。[阅读全文:]

预期收益原则

编辑:0次 | 浏览:4034次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 16:51

标签: 预期收益原则

摘要: 预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。资产价值的高低主要取决于给他的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。是收益法中收益额确定的重要基础前提。[阅读全文:]

替代原则

编辑:1次 | 浏览:3741次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-16 16:19

标签: 替代原则

摘要: 替代原则是指价格最低的同质商品对其他同质商品具有替代性，即相同效能的资产，最低价格的资产需求最大。[阅读全文:]