销售式租赁

　　销售式租赁（又称为非节税租赁），是指出租人通过租赁方式把资产分期售给承租人而获得收益的租赁形式，出租人通过销售资产和获取利息两个途径获取收益，销售式租赁在合同中通常有承租人享受留购权条款，或者承租人支付的租金中包括获取租赁资产所有权的部分。承租人向出租人支付的租金，不能作为费用从成本中扣除。

　　生产商或流通部门通过自己所属或控股的租赁公司采用融资租赁方式促销自己的产品。这些租赁公司依托母公司能为客户提供维修、保养等多方面的服务。出卖人和出租人实际是一家，但属于两个独立法人。

　　在这种销售式租赁中，租赁公司作为一个融资、贸易和信用的中介机构，自主承担租金回收的风险。通过综合的或专门的租赁公司采取融资租赁方式，配合制造商促销产品，可减少制造商应收账款和三角债的发生，有利于分散银行风险，有利于促进商品流通。

　　融资租赁的核心是通过租赁的方式解决融资的问题。出租人向出卖人购买承租人需要的资产，承租人向出租人支付租金以获得资产的使用权，这一交易活动即为融资租赁。

　　融资租赁直接服务于实体经济，在促进装备制造业发展、中小企业融资、企业技术升级改造、设备进出口、商品流通等方面具有重要的作用，是推动产融结合、发展实体经济的重要手段。对于融资租赁，商务部和银保监会定义为：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。当企业急需设备完成生产，但却因资金紧张无法购买的情况下，就可以寻求融资租赁公司的帮助，融资租赁公司首先代替该企业购买设备，再通过租赁的方式取得该设备的使用权，该企业承担租金费用及相应的利息。从商务部和银保监会的定义可以看出，融资租赁是一种涉及三方当事人的金融服务形式，其中出租人是提供资产并租给承租人的实体，也就是融资租赁公司；承租人通常是急需资金的企业，按照合同约定向出租人支付租金，获取设备的使用权来进行扩大再生产；出卖人则是租赁物的真正提供者，担负着保质保量地按时交付租赁物的责任。