综合租赁

　　综合租赁（Comprehensive lease），是指一种租赁与其他贸易相结合的租赁方式，属于国际租赁方式之一。综合租赁不仅具有融资租赁的功能，而且具有促进和发展多种贸易形式的作用，但此类交易方式往往受到交易产品范围的限制。

　　综合性租赁方式一般包括：

　　1、租赁与补偿贸易相结合。补偿贸易是指设备的进口方不是以现款来偿付设备的价款，而是以该设备生产出的产品，或双方约定的其他产品，或劳务作为对出口商的补偿。租赁与补偿贸易相结合是指出租人在向承租人出租设备时，承租人并不以现款支付租金，而是用所租设备产出的产品偿付租金。

　　2、租赁与加工装配业务相结合。租赁与加工装配业务相结合是指承租人不用现款来支付租赁设备的租金，而是承租人以租来的设备承揽出租人的来料加工、来件装配和来样加工业务，承租人以加工应得的工缴费来作为对租金的支付。即承租人在租进设备的同时，承租人向出租人接受来料加工的业务或来件装配业务，以收入来支付租金。3、租赁与包销相结合。包销是指出口人通过协议把某一种商品或几种商品，在某一地区和期限内的经营权单独给予某个包销人或包销公司的一种贸易做法。租赁与包销相结合是指出租人把设备出租给承租人使用，承租人将所租设备产出的产品交给出租人包销，出租人应得的租金从包销产品的价款中扣除。

　　4、租赁与出口信贷相结合。出口信贷是指一国政府为促进本国商品的出口，在给予利息补贴的前提下，鼓励本国的银行对本国的出口商或外国的进口商提供利率较低的优惠贷款，以解决本国出口商的资金周转困难，或外国进口商支付进口出口国产品所需资金的一种融资方式。租赁与出口信贷相结合是指出租人把利用所得出口信贷购买的设备出租给承租人，从而达到降低承租人租金的一种方式。这种做法可以增强出租人在租赁市场上的竞争能力。

　　综合租赁的主要特点在于：

　　1、其法律关系的主体除包括供货人、出租人和承租人外，有时还包括媒介各种具体贸易形式的第三入。

　　2、综合租赁关系中除具有租赁物购买和融资租赁相结合的特点外，往往还与各种具体贸易直接联系，并通常享受相关国家的贸易政策优惠。

　　3、在综合租赁关系中，承租人的租金并非以现汇方式支付，而是通过产品方式、加工费抵扣方式、包销第三人转付方式进行支付。

　　4、综合租赁的承租人可按约享有留购选择权，其税收和会计政策上的优惠更为充分。

　　综合租赁的优点是，不仅可以减少承租人的外汇支付，还可以扩大承租人与出租人之间的贸易往来，带动双方国家的商品出口，促进商品贸易与租赁业的共同发展。综合租赁的缺点是外汇风险较高。如果企业对汇率变化风险估计不足，当承租企业用于偿还租金的产品因国际市场行情发生重大变化或因汇率变化，而不足以支付租金时，就会出现各种争端，往往使得出租人在一些综合租赁交易中陷入被动局面。

　　国际租赁系指出租人通过签订租赁合同将机器设备等物品较长期地租给承租人，承租人将其用于生产经营活动的一种经济合作方式。在租赁期内，出租人享有租赁物的所有权，承租人拥有租赁物的使用权，并定期向出租人缴纳租金，租赁期满后租赁物按双方约定的方式处理。租赁业务主要包括融资性租赁和经营性租赁两种方式。

　　融资租赁（Financing lease），又称”金融租赁“、”设备租赁”、“完全支付租赁”，是指在企业需要设备时，不是以现汇或向金融机构借款去购买，而是由租赁公司融资，把租赁来的设备或购入的设备租给承租人使用，承租人按照合同的规定，定期向租赁公司支付租金，租赁期满后退租、续租或留购的一种融资方式。融资租赁是一种实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁，资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

　　经营租赁（Operating lease），又称“业务租赁”、“服务性租赁”、“操作性租赁”，是指出租人根据租赁市场的需求购置设备，以短期融资的方式提供给承租人使用，出租人负责提供设备的维修与保养等服务，并承担设备过时风险的一种可撤销的、不完全支付的租赁方式。