重置价值
重置价值指的是按照当前的生产条件下,重新购建固定资产所需的全部的支出,重置价值是一种现行成本,它和原始成本在资产取得当时是一致的。由于物价的变动,同一资产或其等价物就可能需要用较多的或较少的交换价格才能获得。
重置价值的分类
重置成本分为复原重置价值和更新重置价值两种。具体解释如下:
1、复原重置价值是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。
2、更新重置价值是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
重置价值的优缺点
重置价值的优点:重置价值表示企业现在获得该资产或劳务所须支付的数额。客观存它是现行投入价值的最佳计量。用它与现行收入配比计算利润富有意义。
重置价值的缺点:重置价值的确定缺乏客观性。由于计量重置价值之日在市场上所销售的商品,价格可能并不完全一致,加之销售条件等可能不完全相同,因此,在重置价值数额确定过程中,不可避免地会带有一些主观因素。再者,在计量重置成本之日,由于技术进步等原因,企业有些资产也可能在市场上很难找到与之相同甚至相似的资产,对于这些资产的重置价值只能依靠估计,重置价值的确定由此更带有主观的成分。
重置价值和重置价格的比较
重置价格也称重置价值、固定资产重置完全价值、固定资产重置完全成本。重置价格是指在当前建筑及装修材料价格和人工劳务费用情况下,可以采用新的建筑材料、建筑技术与工艺,重新建造一幢与原建筑物在结构、功能、效用上相同的新建筑物的正常价格。重置价格的估算主要是为了清产核资或固定资产重新估价的需要。清产核资时,为使账面价值与实物一致或使折旧计算更加准确,要以固定资产的重置价格为基础,根据已使用和尚可使用的年限,估算其应计折旧额。
术语解释
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