改变用途假设

　　改变用途假设是指假设资产将不再按当前用途使用，而是改变为其他用途持续使用。

　　资产评估假设是指对资产评估过程中某些未被确切认识的事物，根据客观的正常情况或发展趋势所作的合乎情理的推断。资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件。

　　资产评估业务要模拟市场交易判断资产价值。市场环境是变化的，评估人员需要把市场条件及影响资产价值的各种因素设定在某种状态下，以便其对标的资产进行价值分析和判断。

　　设备作为一项动产，资产评估专业人员在执行设备转让（如出售、司法处置、对外投资、报废等）单项评估业务时，应关注评估假设前提和评估价值内涵。以设备是否继续使用划分，评估假设可分为继续使用假设或者变现假设；以设备是否改变原有使用地点划分，评估假设可分为原地使用假设或者移地使用假设；以设备使用是否改变现行用途划分，评估假设可分为现行用途使用假设或者改变用途使用假设。

　　资产评估假设的作用：

　　资产的价值受客观因素和主观因素的影响，评估人员需要抓住主要影响因素，有意识地忽略一些次要因素，化繁为简，在可以控制相关差异的前提下提高评估工作的效率。

　　评估假设，将一项资产交易价的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。