林地使用权

　　林地使用权是指所有人根据林地的特征（性质）进行利用的权利。主体是国家、集体和个人。林地使用权是一种用益物权。

　　根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法通则》（中华人民共和国主席令第37号）、《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）和《中华人民共和国森林法》的规定，我国森林、林木和林地的使用权形式多种多样，主要有以下几种：

　　（1）国有森林、林木和林地由国有单位使用。该单位不拥有森林、林木和林地的所有权，但依法享有占有、使用、收益和部分处分权，拥有限制的使用权。

　　（2）国有森林、林木和林地由集体以合法形式取得使用权。比如采取联营、承包、租赁等形式获得森林、林木和林地的使用权。

　　（3）集体的林地由国有林业单位使用。经营林业的国有单位没有所有权，但依法拥有使用权。

　　（4）公民、法人或其他经济组织依法使用国有的或集体所有的林地。比如采取承包、租赁、转让等形式依法取得使用权，拥有林地的使用权，而不拥有所有权，可以按照合同约定拥有森林、林木的所有权。

　　以山东省东营市利津县“林地使用权首次登记”业务的办理为例：

　　一、办理事项依据

　　《中华人民共和国民法典》（主席令第45号）、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规[2016]6号）。

　　二、登记程序

　　三、申请材料（以下材料均提供1份原件）

　　1.不动产登记申请书；

　　2.申请人身份证明；

　　3.权属来源材料：

　　（1）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地营造林木的，提交集体林地承包合同；

　　（2）由农村集体成立的经济组织统一经营的，提交由农村集体成立的经济组织统一经营的相关协议；

　　（3）林地承包经营权人依法流转林地经营权的，提交不动产权属证书等相关权属证明材料、集体林权流转合同；

　　4.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地营造林木的，双方当事人应当在签订相关协议时，形成并提供不动产界址、面积等地籍调查材料；由农村集体成立的经济组织统一经营的，由登记机构提供不动产界址、面积等地籍调查材料。

　　四、办理模式

　　（一）线上：申请人注册登录爱山东APP或山东省政务服务网http://dyzwfw.sd.gov.cn/选择不动产登记“一网通办”便民服务专区选择东营-利津站点，搜索事项名称进行在线申报。

　　（二）线下：持申请材料到不动产登记大厅办理。