价格评估

　　价格评估是社会中介机构对当事人在市场交易过程提出的财产（商品）估价，价格评估是一种咨询活动。这种委托完全是产权所有者当事人独自负责的行为。社会中介评估机构只需要对当事人负责，也不具有任何行政性质。

　　由于价格评估只是一种咨询，财物交易时的价格决定权仍然在产权所有者手中。产权所有者不同意时，可另外再找一家评估机构，直到他自己满意为止。在这种为交易服务的价格咨询服务中，中介评估机构并没有法律上的责任，除非他需要在法庭上作证。但中介机构一旦在法庭上作证，他已经不是在为财物交易进行评估咨询，而是在财产纠纷中为当事人辩护，其价格评估的性质已经发生了变化。

　　价格评估实际上也有两重性质，一是交易价格咨询，二是财产纠纷中辩护或者提供证据。但是，价格评估机构作为当事人的辩护者为单方当事人作证，与价格鉴定机构作为鉴定人为法庭提出价格鉴定，其性质也不同，其公正性不易得到认同，这也是价格评估机构与价格鉴定机构的差异。

　　价格评估是一种市场中介服务行为，与价格鉴定的性质完全不同，与价格认证也不一样。2004年国务院下达的412文件，对价格评估机构和人员实行市场准入的行政许可管理。主管部门是国家发展和改革委和省级价格管理部门。

　　价格是商品交换的产物，是价值的货币表现。根据交换对象的不同，分为商品价格、服务价格和生产要素价格。

　　价格的功能主要有以下五个方面：(1)传递市场供求信息。价格下降，说明市场需求小于市场供给；价格上涨，说明市场需求大于市场供给；价格平稳，说明市场需求与市场供给大体平衡。(2)激励生产经营者加强管理、降低成本。一般来讲，市场价格是由其价值决定的，而商品价值是由社会平均劳动时间（社会必要劳动时间）所决定的。如果企业的个别劳动耗费高于社会平均耗费，按照市场价格出售其产品，它就不能补偿其成本，导致亏损；反之，如果企业的个别劳动耗费低于社会平均耗费，按照市场价格出售其产品，就能赢利，企业才能发展。生产经营者为了赢利，必须加强管理，节能降耗，降低个别成本。(3)实现收入再分配。价格的高低变动会改变国民收入在各部门或各利益集团之间的再分配比例。(4)价格的核算功能。即指通过价格来计量和核算市场经济活动和经济效益的功能。(5)调节资源配置。价格的变动引导着资本、土地和劳动力等资源在部门之间、地区之间、企业之间的流动，从而决定着资源的配置。价格的资源配置功能是价格的最基本的功能，综合了价格的其他功能