房地产开发完成投资

　　房地产开发完成投资指各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物，配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程）和土地购置的投资；不包括单纯的土地开发和交易活动。

　　房地产开发投资额是以货币形式表现的房地产开发企业在一定时期内进行房屋建设及土地开发所完成的工作量及有关费用的总称。

　　计算方法：房地产开发投资额是完成的实物量指标，一般以形成工程实体为准。其基本计算方法是一定时期完成的实物量乘以相应的价格。在实际工作中，一般以工程的预算价格计算投资额，实行招标投标的工程，按中标价格计算投资额。

　　作用和用途：房地产业是国民经济的基础产业之一，房地产开发是房地产业的重要组成部分。房地产开发投资额反映国家或地区房地产开发行业的总规模和增长速度。房地产开发投资额是准确、及时、全面地反映国家或地区房地产开发的规模、速度、结构和效果的综合性指标，是固定资产投资的重要组成部分，为国家宏观决策和行业管理提供依据，对GDP的总规模和发展速度产生重要影响。

　　房地产开发投资的统计范围是全部房地产开发经营法人单位及所属的产业活动单位进行的固定资产投资活动。对于房地产开发投资，按企业对名录库内全部房地产开发企业投资情况逐一进行统计。房地产开发投资统计纳入企业一套表，因此，房地产开发投资以企业为调查单位，由房地产开发公司对本企业房地产开发投资完成额进行计算后，再由各级统计部门进行分级审核、汇总。