搭桥贷款

　　搭桥贷款指为满足借款人日常业务活动中阶段性的资金需求，以未来所获政府拨款等非经营性现金流作为还款来源而发放的过渡性贷款。

　　搭桥贷款又称过桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是让金融机构B帮忙发放资金，等金融机构A资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。

　　从一般意义上讲，过桥贷款是一种短期贷款和过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具，其最大优点是回收速度快。过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来抵押。因此，过桥贷款也称为“过桥融资”“过渡期融资”、“缺口融资”或“回转贷款”。

　　过桥贷款可以弥补借款人所需融资的时间缺口。公司和个人都可以使用过桥贷款。公司使用过桥贷款，可以满足其营运资本的需要，将来利用发行债券的方式来偿还过桥贷款。对个人来说，在房地产市场使用过桥贷款是很普遍的。由于在出售一笔财产和购买另一笔财产中间经常会有时滞，所以使用过桥贷款可以为私房业主提供更多的灵活性。

　　搭桥贷款主要适用于已落实的计划内资金暂时无法到位，因正常业务活动需要先行垫付资金的借款人。

　　1、借款人须依法合规，业务活动正常，无不良信用记录。

　　2、借款人不符合信用贷款条件且拨款资金存在不确定性的，须提供合法、足值、有效的担保。