非生产性建设项目

　　非生产性建设项目是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目。

　　主要包括：

　　1.办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房；

　　2.居住建筑。住宅、公寓、别墅等；

　　3.公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设；

　　4.其他建设。不属于上述各类的其他非生产性建设。

　　非生产性建设项目总投资一般仅指工程造价。

　　工程造价（固定资产投资）包括建设投资和建设期利息。

　　建设投资是工程造价中的主要构成部分，是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

　　建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

　　（1）工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑工程费、安装工程费和设备及工器具购置费；其中建筑工程费和安装工程费有时又统称为建筑安装工程费。

　　（2）工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资，但不包括在工程费用中的费用。

　　（3）预备费是在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和价差预备费。

　　建设项目是指工业、交通、水利、农林、商业、卫生、文教、科研、旅游、市政、机场等对环境有影响的新建、扩建、改建和技术改造项目，包括区域开发建设项目以及中外合资、中外合作、外商独资的引进项目等一切建设项目。

　　工程建设项目是指需要一定量投资，按照前期策划，设计，施工等一系列程序，在一定的资源约束条件下和时间内完成符合质量要求，以形成固定资产为明确目标的一次性任务。工程建设项目就是一个固定资产投资项目，它是一种最典型，最常见的类型。