建设期

　　建设期（Construction Period）是指工程项目从投资决策始到竣工投产止所需要的时间。

　　项目建设期，一般是按照可行性研究阶段论证确定的建设项目总投资进度计划确定的，即从可行性研究阶段开始至项目试运行期结束所占用的总时长。

　　建设期包括施工图设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段。

　　1、施工图设计阶段

　　施工图设计是在初步设计、技术设计的基础上进行详细、具体的设计，以指导建筑安装的施工。因此必须把工程各构成部分的尺寸、布置和主要施工做法等，绘制出正确、完整和详细的建筑和安装施工详图及必要的文字说明。

　　2、招投标阶段

　　施工图设计完成后，项目开工前，投资方就可以组织施工招标，择优选定承包单位。

　　3、施工阶段

　　工程项目经批准开工建设，项目即进入了施工阶段。

　　4、竣工验收阶段

　　竣工验收指工程项目竣工后，建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合施工图设计要求以及施工验收规范和质量检验标准等进行全面检验，取得竣工验收合格资料、数据和凭证的活动。

　　应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在竣工验收时就不再重新验收。

　　建设期、建设工期、特许经营期之间的联系如下：

　　1、建设期包含建设工期。

　　2、建设工期也通常被称为建设期。

　　3、特许经营期与建设期、建设工期没有必然联系，特许经营期可包含建设期，也可不包含，也可部分包含。根据项目具体情况，特许经营期起止时间可由甲乙双方合同约定。

　　建设工期一般是指自拟建项目永久性工程开工之日至项目全面建成投产或交付使用所需的全部时间（或总监理工程师的开工令所载的开工之日起至项目工程交工验收合格日）。建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产准备、设备调试、联合试运转、交付使用等阶段。项目建设工期可参考有关部门或专门机构制定的建设项目工期定额和单位工程工期定额（例如一般土建工程定额、设备安装工期定额、井巷掘进工程工期定额，隧道开凿工程工期定额等），结合项目建设内容、工程量大小、建设难易程度，以及施工条件等具体情况综合研究确定，但建设工期不包括施工准备时间。

　　建设工期反映的是项目工程建设进度。

　　特许经营期是指拥有特许经营权的期限，2015年国家发改委、财政部等六部委联合发布的《基础设施和公用事业特许经营管理办法》（令第25号）第六条“基础设施和公用事业特许经营期限应当根据行业特点、所提供公共产品或服务需求、项目生命周期、投资回收期等综合因素确定，最长不超过30年。对于投资规模大、回报周期长的基础设施和公用事业特许经营项目（以下简称特许经营项目）可以由政府或者其授权部门与特许经营者根据项目实际情况，约定超过前款规定的特许经营期限。”

　　特许经营期反映是是甲乙双方约定的，乙方拥有特许经营权的期限。