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本约合同

  本约合同,是通过履行预约而订立的合同,预约中没有确定实体权利义务,而本约中具体确定了当事人之间的实体权利义务。

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预约与本约的解释

  预约是指约定将来订立一定合同的合同,按照预约约定而订立的合同则称为本约。预约合同本身也是一种合同,其成立、生效、履行、违约责任等均应适用民法典合同编的一般规定。

  违反预约合同可以适用违约金责任或者定金责任,但对于是否可以请求违约方继续履行以及损害赔偿的范围则根据个案不同情况予以分析。对于预约与本约的理解,应当放在整个的交易链条中予以考虑。如果当事人在预约阶段就对整个交易的主要内容通过谈判达成一致,本约的内容不需要再作过多协商,那么对于预约合同,要求当事人承担“继续履行”的违约责任,即订立本约的责任。如果预约合同阶段在整个交易环节中的位置非常重要,预约合同的订立及预约合同的履行就完成了整个交易的绝大部分,那么对预约合同的违约损害赔偿范围就可以很接近于本约合同的违约损害赔偿范围。

预约合同与本约合同的区别

  预约合同与本约合同的区别:

  (1)合同标的不同。预约合同的标的和合同目的是不变的,即订立本约为合同标的;而本合同的标的需具体问题具体分析。

  (2)合同内容的不同。预约合同内容有较高性和概括性,对权利和义务只是一个大致的、粗略的约定。本约所约定的更为确定、全面,涵盖具体的债权债务关系。

  (3)订立合同的目的不同。预约合同是为了确保未来能够订立本约;而本合同则是为了确保权利和义务能够实现。

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参考资料

[1].  中华人民共和国民法典|中国政府网   https://www.gov.cn/xinwen/2020-06/01/content_5516649.htm

同义词

暂无同义词