征收补偿费用
城镇土地估价术语
征收补偿费用(land compensation)是指征收土地和地上建筑物、构筑物及其他附着物所发生的区域性、客观补偿性费用之和。
征收(征地)补偿费用的内容
1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
国有土地上房屋征收补偿费用的构成
国有土地上房屋征收补偿费用主要包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装饰装修以及相关设施设备损失等的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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