交存收入

　　交存收入是依据《住宅专项维修资金会计核算办法》规定设置的“交存收入”会计科目，科目编号为4001，属于收入类科目。期末结转后，本科目应无余额。

　　一、本科目核算业主、公有住房售房单位等按规定交存的住宅专项维修资金收入。

　　二、在核算已售公有住房时，本科目应当设置“售房单位”、“业主”明细科目，并在“售房单位”明细科目下按照具体单位进行明细核算。

　　本科目可按照所归属的小区、幢、房屋户门号等进行明细核算或辅助核算。

　　三、交存收入的主要账务处理如下：

　　（一）收到业主等交存的属于业主所有的维修资金，按照实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目（业主）。

　　收到公有住房售房单位交存的从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金，按照实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目（售房单位）。

　　（二）退回本年交存的住宅专项维修资金，按照实际退回的金额，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

　　（三）期末，将本科目本期发生额转入商品住宅或已售公有住房维修资金，借记本科目，贷记“商品住宅维修资金”、“已售公有住房维修资金”科目。