资产评估报告日
资产评估报告日是指由资产评估报告载明的、评估结论形成的日期,可以不同于资产评估报告的签发日。
资产评估报告日的法律意义
根据目前评估准则的规定以及社会对评估报告的认识惯例,评估报告的法律意义是,在评估基准日到评估报告日之间,如果被评估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务。评估报告日后,评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务。
资产评估报告
资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则要求,根据委托履行必要的评估程序后,由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告。
资产评估报告的内容包括:标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件。
资产评估报告的作用如下:
(1)它对委托评估的资产提供价值意见。资产评估报告是资产评估师根据资产评估准则的要求在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日,特定目的下的价值发表的,由其所在评估机构出具的,书面专业意见该价值意见不代表任何当事人一方的利益,是一种独立的专业人士的评估意见,具有较强的公正性和客观性,因而成为评估资产作价的重要参考。
(2)资产评估报告是反应和体现资产评估工作情况,明确委托方、受托方、产权持有方及有关方面责任的依据,它用文字的形式,对评估业务的目的、背景、范围、依据、程序、方法等方面的评估结果进行说明和总结,体现了评估机构的工作成果。同时,也反映了受托的资产评估机构与执业人员的权利与义务,并以此来明确委托方、受托方等有关方面的法律责任,当然资产评估报告也是评估机构履行评估协议和向委托方或有关方面收取评估费用的依据。
(3)对资产评估报告进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段。资产评估报告是反映评估机构和资产评估师职业道德、执业能力水平以及评估质量高低和机构内部管理机制完善程度的重要依据。有关管理部门通过审核资产评估报告,可以有效的对评估机构的业务开展情况进行监督和管理。
(4)资产评估报告是建立评估档案,收集评估档案资料的重要信息来源。资产评估师在完成资产评估业务之后,都必须按照档案管理的有关规定,将评估过程中收集的资料,工作记录以及资产评估过程的有关工作底稿进行归档,以便进行评估档案的管理和使用,由于资产评估报告是对整个评估过程的工作总结,其内容包括了评估过程的各个具体环节和各有关资料的收集及记录,因此不仅评估报告的底稿是评估档案归集的主要内容,撰写资产评估报告过程中采用的各种数据,各个依据,工作底稿和资产评估报告制度中形成的有关文字记录等也都是资产评估档案的重要信息来源。
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