意定解除

　　意定解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。在意定解除场合，解除权产生于当事人之意思，而非法律直接规定。

　　意定解除包括两种情形：一种是协议解除；另一种是约定解除。

　　1.约定解除权和附解除条件

　　约定解除权是一种单方解除，即双方在订立合同时，约定了合同当事人一方解除合同的事由。一旦该事由发生，解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。法律规定或者当事人约定了解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，解除权消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

　　附解除条件是指双方在订立合同时，约定了合同解除的条件。一日该条件成就，合同自动失效，不需要任何一方当事人行使权利或者作出意思表示。

　　2.协议解除

　　协议解除是以一个新的合同解除旧的合同。合同订立后，经当事人协商一致，当然可以解除合同。