贡献原则
贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值,取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献,或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。贡献原则要求在评估一项由多个资产构成的整体资产的价值时,必须综合考虑该项资产在整体资产构成中的重要性,而不是孤立地确定该项资产的价值。
根据经济学边际收益原理,各生产要素价值的大小可依据其对总收益的贡献来衡量。从一定意义上来看,贡献原则是预期收益原则在某种情况下的具体应用。它贡献原则主要适用于确定构成整体资产的各组成要素资产的贡献,或者当整体资产缺少该要素资产将蒙受的损失。
资产评估的经济技术原则
资产评估的经济技术原则是指在资产评估执业过程中的一些技术规范和业务准则。除了包括贡献原则,还包含以下原则:
1.预期收益原则
预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素。资产价值的高低主要取决于它给其所有者或控制者带来的预期收益量的多少,因此,预期收益原则是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据,它也是收益法中收益额确定的重要前提。
2.替代原则
作为一种市场规律,在同一市场上,具有相同使用价值和质量的商品,应有大致相同的交换价值。如果具有相同使用价值和质量的商品,具有不同的交换价值或价格,买者会旋转价格较低者。替代原则是市场法评估的重要理论基础。
3.供求原则
供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下,商品的价格随者供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化,但变化的方向带有规律性。供求原则是对替代原则的补充。
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