实物资产

　　实物资产（real assets）是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的有物质形态的资产，包括固定资产、存货、投资性房地产、融资租赁、经营性租赁等实物资产。

　　1、按照资产价值划分可分为：固定资产、低值易耗品、消耗品

　　2、按照经济用途划分可分为：生产经营性资产、非生产经营性资产

　　3、按照物质形态划分可分为：无形资产、有形资产

　　4、按照产权归属划分可分为：自有资产、接受资产、租入资产

　　固定资产是指使用期超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产、经营主要设备的物品，单价在2000元以上，并且使用期超过两年的，也应作为固定资产。

　　下列固定资产应当提取折旧：房屋、建筑物；在用的机器设备、运输车辆、器具、工具；季节性停用和大修停用的机器设备；以经营租赁方式出租的固定资产；以融资租赁方式租入的固定资产。

　　会计中的固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：

　　（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

　　（2）使用寿命超过一个会计年度。

　　两者之间的关系：

　　（1）从会计的角度来说一个他们两者之间的关系，实物资产包括固定资产；

　　（2）其它方面该是一样的。

　　实物资产是公司资产的重要组成部分，随着公司规模的扩大，资产将变得越来越多，也将变得越来越难管理，假设一个大企业没有对分散在各个地区的资产进行合理的管理，就会导致大量固定资产的消耗和外流。因此亟需解决的是实物资产管理系统的统一管理，为相关部门及时提供准确的资产调节、资产变更、解决、消除的依据。企业实物资产管理以提高固定资产的使用率，进行项目投资节约资产，从而提升资产的规范性和专业化管理水平。充分发挥其效益，为经营决策提供依据。

　　根据对实物资产个人实际管理行为进行整理、提炼，按照标准的资产管理工作流程，完成了实物资产进入公司的整个生命周期，直至企业退出的整个生命期内，资产的实际操作过程。以完善条形码技术为基础，对实物资产增加、内部迁移、资产减少、检修维修、租赁外借等日常工作流程进行多方位精确控制。