"经济" 分类下的词条

建筑物剩余经济寿命

编辑:1次 | 浏览:1558次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 17:46

标签: 建筑物剩余经济寿命

摘要: 建筑物剩余经济寿命（remaining economic life of building）是指建筑物经济寿命减去有效年龄后的寿命，即自价值时点起至建筑物经济寿命结束时止的时间。[阅读全文:]

建筑物实际年龄

编辑:0次 | 浏览:1076次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 17:56

标签: 建筑物实际年龄

摘要: 建筑物实际年龄（actual age of building）是指建筑物自竣工时起至价值时点止的年数。[阅读全文:]

金额调整

编辑:0次 | 浏览:1243次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 17:37

标签: 金额调整

摘要: 金额调整（dollar adjustment）是指采用金额对可比实例成交价格进行的调整。[阅读全文:]

单价调整

编辑:1次 | 浏览:1041次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 17:28

标签: 单价调整

摘要: 单价调整（adjustment based on unit price）是指基于单价对可比实例成交价格进行的调整。单价调整是房地产估价方法“比较法”当中的常见术语。[阅读全文:]

总价调整

编辑:1次 | 浏览:862次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 17:02

标签: 总价调整

摘要: 总价调整（adjustment based on total price）是指基于总价对可比实例成交价格进行的调整。[阅读全文:]

市场状况调整

编辑:1次 | 浏览:1126次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 16:54

标签: 市场状况调整

摘要: 市场状况调整（market conditions adjustment；time adjustment）是指使可比实例在其成交日期的价格成为在价值时点的价格的处理。[阅读全文:]

收益价值

编辑:2次 | 浏览:1591次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 15:54

标签: 收益价值

摘要: 收益价值（income capitalization approach indication）是指采用收益法测算出的估价对象价值或价格。[阅读全文:]

法定优先受偿款

编辑:0次 | 浏览:2722次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 15:53

标签: 法定优先受偿款

摘要: 法定优先受偿款（liens）是指假定在价值时点实现抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款。[阅读全文:]

抵押净值

编辑:0次 | 浏览:3621次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-23 15:43

标签: 抵押净值

摘要: 抵押净值（net mortgage value）是指抵押价值减去预期实现抵押权的费用和税金后的价值。[阅读全文:]

估价报告内部审核

编辑:0次 | 浏览:1007次 词条创建者:溪溪     创建时间:11-22 22:51

标签: 估价报告内部审核

摘要: 估价报告内部审核是指，房地产估价机构按房地产估价相关要求和内部审核制度，对自己的已撰写完成而尚未向估价委托人出具的估价报告的内容和形式等的审查核定。[阅读全文:]